Mietverwaltung
Werterhalt und Renditesteigerung
Unsere Leistungen in der kaufmännischen Mietverwaltung umfassen:
- Abnahmen im Zusammenhang mit Kündigungen
- Neuvermietung der Räumlichkeiten
- Kontrolle des Mieteingangs
- Mahnwesen bei säumigen Mietern
- Periodisches Überprüfen laufender Verträge mit Versicherungen und Dienstleistern
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Überwachung der Tätigkeiten von Dienstleistern wie z. B. Hausmeistern, Reinigungskräften, Winterdiensten
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Handwerkern
- Lohn- und Gehaltsabrechnung von dienstleistenden Minijobbern
- Erstellen der Jahresabrechnung
Unsere Leistungen in der technischen Mietverwaltung umfassen:
- Einholen von Angeboten für Reparaturen
- Beauftragung von Reparaturen
- Überwachung umfangreicher Reparaturen
- Planung von Sanierungsmaßnahmen
Diese Aufzählungen dienen als Übersicht über die wichtigsten Tätigkeiten, die wir für Sie übernehmen. Sie erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit.
Selbstverständlich gehört die regelmäßige jährliche Begehung der Anlagen mit zu unseren Aufgaben. Die gute Kenntnis der Immobilie, der persönliche Kontakt zu den Eigentümern und der regelmäßige Austausch über den Zustand der Immobilie prägen unser Profil als Immobilienverwalter.